Valueconsult supporta enti pubblici, amministrazioni e operatori immobiliari nella riqualificazione tecnica di edifici esistenti, con particolare attenzione al recupero del patrimonio pubblico, all’adeguamento funzionale degli spazi, alla sicurezza strutturale, all’efficienza energetica e alla conformità normativa.

L’attività ha riguardato un progetto di fattibilità tecnico-economica per il restauro e l’adeguamento funzionale di un edificio pubblico di valore storico-architettonico, destinato a ospitare uffici amministrativi e funzioni istituzionali. Il progetto ha previsto la riorganizzazione degli spazi interni, il consolidamento strutturale, il miglioramento energetico, l’adeguamento impiantistico, il superamento delle barriere architettoniche, la prevenzione incendi e l’applicazione dei Criteri Ambientali Minimi.

La principale criticità consisteva nel coniugare la tutela dell’identità architettonica dell’edificio con le esigenze contemporanee di funzionalità, sicurezza, accessibilità, comfort e riduzione dei costi di gestione. Ulteriori aspetti rilevanti hanno riguardato la presenza di impianti obsoleti, la necessità di adeguare i percorsi di esodo, la gestione del cantiere in contesto urbano centrale e la valutazione di bonifiche preliminari, tra cui amianto e rischio bellico.

La soluzione progettuale ha previsto un intervento integrato di restauro conservativo, nuova distribuzione funzionale degli ambienti, consolidamento dei solai e delle murature, inserimento di nuovi sistemi impiantistici ad alta efficienza, impianto fotovoltaico, nuovo ascensore, scale esterne di sicurezza, adeguamento antincendio e gestione sostenibile dei materiali e dei rifiuti di cantiere.

Il risultato è un progetto orientato a restituire piena funzionalità a un immobile pubblico esistente, valorizzandone il carattere storico e riducendo al tempo stesso consumi, criticità manutentive e locazioni passive.