Nel settore immobiliare, la corretta ricostruzione dei dati catastali rappresenta uno dei primi passaggi per valutare un asset, verificarne l’identificazione tecnica e impostare successive attività di due diligence, compravendita, regolarizzazione o valorizzazione patrimoniale.

Valueconsult supporta proprietà, investitori, fondi immobiliari e operatori del real estate nello svolgimento di verifiche catastali e documentali su terreni, fabbricati e complessi immobiliari. L’attività comprende l’acquisizione e l’analisi delle visure catastali, l’identificazione di fogli e particelle, la verifica della destinazione catastale, l’esame delle superfici, il controllo degli atti di aggiornamento e il raccordo tra catasto terreni e catasto fabbricati.

Nel caso analizzato, l’attività ha riguardato la verifica di un immobile censito al catasto terreni come ente urbano, con individuazione dei dati identificativi, della superficie catastale, degli atti di aggiornamento e delle unità immobiliari corrispondenti al catasto fabbricati.

Il servizio consente al cliente di disporre di un primo quadro tecnico-documentale chiaro e ordinato, utile per successive valutazioni urbanistiche, edilizie, patrimoniali o commerciali, riducendo il rischio di incongruenze documentali nelle fasi decisionali o negoziali.